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大事小事成大事，對于像堪培拉這樣人口 472,000 的首府城市來說，這是對澳大利亞首都地區 (ACT) 房地產市場目前為眼光敏銳的投資者提供的公平評估。

它在實地缺乏靴子，但它的居民高于平均水平的工資彌補了這一不足，大約四分之一到三分之一的人受雇于政府公共服務部門。

“ACT 長期以來一直是投資者回報方面的安靜成就者——作為澳大利亞整體股票的一小部分，它可以被忽視，但回報不言自明，”Maria Edwards 房地產研究所首席執行官 (CEO) ACT 告訴澳大利亞房地產投資者雜志 (API )。

“投資者拋售以套現過去幾年積累的可觀資本收益，同時可能還抵消了高利率和不可預測的利率環境下的個人債務，預計將導致未來幾個月的供應收緊，這將為投資者提供機會新投資者在住宅價格基本穩定的時候進入市場，”愛德華茲女士說。

澳大利亞首都領地政府最近發布了人口預測，預測到 2060 年該市人口將從 2021 年的 35 歲增至 784,000 人，其中年齡中位數將為 37 歲，因此長期的未來增長看起來也很有希望。

根據預測，在海外和州際移民的推動下，內北部的 Molonglo Valley 和Belconnen被認為是這一時期增長最快的地區。

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