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江发·翡翠观澜效果图。仅为示意，以最终审批为准。

江门日报讯 （文/图 记者/李银换 通讯员/梁佳欣）8月25日，位于高尔夫旁的高端住宅项目江发·翡翠观澜迎来规划公示。规划显示，项目建设用地面积约103919平方米，拟新建17幢22—32层的高层住宅建筑及16幢4层多层住宅建筑，局部布置幼儿园、商业和设备用房等，容积率2.15，建筑密度23%，绿地率35%。

“江发·翡翠观澜项目是江门发展集团改革重组后，倾集团之力、携各方强手精心打造的首个高端房地产项目?！备孟钅扛涸鹑怂担钅壳慌涮准熬肮圩试词钟旁?，身处市中心却与约133公顷高尔夫球场为邻，诠释着闹中取静、“离尘不离城”的理想人居环境。

从这句话不难看出，江发·翡翠观澜的规格极高。

据悉，该项目由江门发展集团重点板块企业——江门市和兴置业发展有限公司（以下简称“置业发展”）开发建设。从启动之初，置业发展就以高标准、高品质推动实施，第一时间抽调精干力量组成专项工作组，并委托国内顶尖建筑设计单位操刀规划设计，委托实力央企负责项目（一期）工程建设、全过程咨询服务，集各方合力将这块得天独厚的“璞玉”，打造成为品质卓越的高端之作。

据悉，江发·翡翠观澜项目的首推产品有当前江门市场十分稀缺的双拼别墅。置业发展充分结合项目的地形地势规划设计，确保别墅既有高尔夫一线景观视野，又有极佳的舒适性、私密性。

同时，项目还规划了全一字楼设计、具备270°环幕跑道阳台、独梯入户等特性的新型高层住宅，首期主要推出面积200—260平方米的多种户型。

从项目规划的面积段来看，就可以知道项目锚定改善性住房需求。清一色的改善型户型，与刚需产品区别开来，打造成圈层高纯粹的住宅小区。

设计上，置业发展秉承回归生态本源的理念，在小区内部打造超百米的中轴园林视野，满目皆绿，处处是景。另外，小区还配置了泛会所等高端配套和星级物业服务。居住于此，既可亲近四季美景，又能悦享品质生活。

据悉，置业发展将秉持“助力城市发展焕新美好侨都”的发展理念，全力以赴、高效推进江发·翡翠观澜项目建设，助力侨都人居品质提升。

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