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人民網(wǎng)北京11月10日電（記者杜燕飛）記者從建設(shè)銀行獲悉，11月8日，該行發(fā)起設(shè)立的建信住房租賃基金（有限合伙）、建信住房租賃私募基金管理有限公司正式成立，并與北京、重慶、湖北、成都、南京、廣州、佛山等地簽署子基金意向協(xié)議，簽署首批十余個(gè)項(xiàng)目收購(gòu)協(xié)議。

據(jù)介紹，建信住房租賃基金募集規(guī)模為300億元。其中，建行認(rèn)繳299.99億元，建信信托有限責(zé)任公司全資子公司認(rèn)繳人民幣0.01億元。截至目前，該基金重點(diǎn)推進(jìn)項(xiàng)目20余個(gè)，項(xiàng)目資產(chǎn)總規(guī)模超過(guò)100億元。

同日，建信住房租賃基金分別與北京市、重慶市、湖北省、成都市、南京市、廣州市、佛山市等地市場(chǎng)主體簽署合作備忘錄，約定合作設(shè)立地方子基金。建設(shè)銀行提供信貸支持、運(yùn)營(yíng)管理、公募REITs上市等綜合服務(wù)，由地方政府在項(xiàng)目信息推薦、租賃需求整合等方面提供支持。

建設(shè)銀行表示，通過(guò)出資設(shè)立住房租賃基金，以市場(chǎng)化、法治化、專業(yè)化運(yùn)作，投資房企存量資產(chǎn)，可增加市場(chǎng)化的長(zhǎng)租房和保障性租賃住房供給。建行將助力探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購(gòu)兩端、服務(wù)存量轉(zhuǎn)型升級(jí)的模式發(fā)展。

“圍繞住房租賃基金，建行將聚焦三個(gè)方面重點(diǎn)發(fā)力。”建設(shè)銀行董事長(zhǎng)田國(guó)立表示，一是探索租購(gòu)并舉的房地產(chǎn)發(fā)展新模式，與地方政府合作設(shè)立配套子基金，撬動(dòng)更多社會(huì)資本參與發(fā)展住房租賃，盤(pán)活房地產(chǎn)行業(yè)存量資產(chǎn)。二是構(gòu)建住房金融服務(wù)新體系，推動(dòng)住房金融業(yè)務(wù)向覆蓋租購(gòu)兩端、服務(wù)存量升級(jí)、間接融資與直接融資并重的方向發(fā)展，形成集股權(quán)投資、信貸支持、租賃運(yùn)營(yíng)、REITs上市為一體的服務(wù)閉環(huán)。三是著引導(dǎo)居民住房消費(fèi)新理念，增加一批性價(jià)比高、分層分類的租賃住房，滿足不同群體差異化需求，推動(dòng)住房消費(fèi)理念從“為我所有”向“為我所居”轉(zhuǎn)變。

關(guān)鍵詞： 發(fā)起設(shè)立 建設(shè)銀行