五一小长假期间，太原楼市热度不低，有多个知名楼盘扎堆入市，购房者的购房态度积极。

据住在龙城统计，2021年5月，太原楼市预计7个项目有开盘或加推，分别为恒大珺睿、富力城玖院、保利时代、保利天悦、中海寰宇时代、华侨城·天鹅堡、恒大檀溪郡等，其中恒大珺睿、富力城玖院、保利时代、保利天悦为纯情新盘首次入市。

“我们项目从5月1日开始到访量就很高。1日至5日，每天到访量都在大几十组。”说起五一小长假期间的变化，位于小店区某知名品牌项目的置业顾问介绍，项目从今年开盘以来，去化成绩就非常出色，“五一”期间更是达到了一个小高峰。

多个楼盘置业顾问表示，5月楼盘去化率提高，“五一”期间热度空前，成交量持续攀升，楼盘还加推了部分房源。还有的楼盘置业顾问则表示，因为项目目前可售房源不多，今年“五一”也并没有举办大规模活动，只是推出了日常的暖场活动，到访量和成交量却也出现了明显的提升。

价格方面，开发商也趁“五一”做出了一定的让利。多位业内人士向山西晚报记者透露，楼盘在小长假期间推出了部分特价单位，单价比此前低了一千元。

业内人士表示，“五一”作为半年报表的一个最重要的冲刺期，各开发商都非常重视，促销是必然手段。不论推出各种特价还是暖场活动，这种营销措施实际对于太原的成交不会起决定性的因素，但是有一个促进效果，可以适当地提高放量。

关于楼市走向，业内人士分析称太原楼价因供应井喷，去年出现楼价波动，销售被动，部分区域价格降幅明显。同时，综改板块却表现出强劲成交态势。目前，楼价的泡沫和水分被挤了不少，今年以稳为主。如没有意外，太原的购房机会会越来越多、置业和投资需求会增强，但年内房企对现金流需求也会加大。博弈之下，可以预见优质项目依然可获得很好的业绩，而一些尾盘、素质相对不好、销售期太长的项目，会推出更大的优惠措施。

关键词： 太原楼市