周五早盤，萬科A低開低走。截至發稿報28.31元，跌2.45%，股價創出近2個月新低。

消息面，4月22日晚間，4月22日，萬科A發布2021年一季度報告。報告顯示，截至3月31日，萬科實現營業收入622.6億元，同比增長30.3%;實現歸屬于上市公司股東的凈利潤12.9億元，同比增長3.4%。

根據萬科披露的一季度數據，前3個月，萬科房地產業務實現合同銷售面積1104.4萬平方米，合同銷售金額1794.7億元，同比分別增長24.8%和30.2%。

對于監管層設置的“三道紅線”標準，截至3月末，萬科成功回歸“綠檔”。數據顯示，截至3月31日，萬科的凈負債率為15.5%;持有貨幣資金1966億元，遠高于短期借款和一年內到期有息負債總和723.7億元。另外，剔除預收款項的資產負債率為69.5%，符合“綠檔”企業標準。上述所說的“三道紅線”，是指去年8月監管部門對重點房企資金監測和融資管理規則，按照“紅、橙、黃、綠”四檔管理，并據此設置“三條紅線”：剔除預收款后的資產負債率大于70%;凈負債率大于100%;現金短債比小于1倍。

另外，截至2021年3月31日公司A股股東戶數為39.4萬戶，較上期(2021年2月28日)增加1.21萬戶，增幅為3.16%。

同時，2021年3月31日，深股通持有萬科A的股份數量為6.13億股，占A股流通股本的6.30%，較上期(2021年2月28日)的6.26億股下降2.21%。

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