近期，白沙片區改造項目安置房一期竣工備受關注。近年來，泉州臺商投資區著力推進高品質安置小區建設，致力于把安置房項目打造成惠民利民的民生工程、民心工程，提升回遷群眾的幸福感和獲得感，為建設宜居宜業新區貢獻力量。

臺商區白沙安置房 項目一期竣工

在中國共產黨成立100周年之際，6月28日，臺商區舉行部分重點項目開竣工儀式，其中白沙片區安置房項目一期竣工，小區內35棟安置房已基本建成完工，內外墻裝修、綠化種植、運動器材等陸續完成。

白沙片區舊城改造項目目前已規劃建設四期安置房工程，其中，白沙安置房項目一期總投資40億元，總用地面積20萬平方米，地上總建筑面積72萬平方米，包括安置住宅、商業街區、幼兒園、居家養老服務用房、社區醫療服務中心等多種業態，可滿足居民的日常生活、游憩、休閑、購物等需求。

白沙安置房項目一期規劃采用“一軸、二心、六組團”的構架，使每棟住宅都享有豐富的內部組團景觀。樓棟的朝向與排列充分結合氣候、景觀、風環境、道路朝向及居民的生活習慣，因地制宜，將閩南傳統民居文化融入設計元素中。

小區內部交通采用人車分流模式，機動車坡道環繞周邊道路設置。結合人行主入口設置社區會所，可滿足居民舉行集體活動、婚慶宴會等需求。于西北角及東南角各設置1個農貿市場。幼兒園設置在小區中部，規劃合理的接送流線。沿東西兩側市政道路設置2-3層的風情商業街，住宅層數從26-32層變化有致，共同形成柔和豐富的城市天際線，打造白沙片區安置房的標桿與示范區。項目的順利建成將進一步提升臺商區群眾的生活品質，為臺商區打造宜居宜業新城再添濃墨重彩的一筆。

作為全市目前在建的最大安置小區，白沙安置房項目自建設以來就備受關注，目前，項目一期已竣工，其余三期也在有序推進。在白沙安置房項目二期的施工現場，位于第三、四、七地塊的22棟住宅樓已經拔地而起，大部分實現主體封頂。數百名工人們正在進行室內二次結構施工和其余住宅樓的主體結構施工。

白沙安置房項目二期總投資約28億元，總建筑面積96萬平方米，共分五個地塊進行建設。其余兩地塊正在進行樁基施工。進入夏季，施工方結合“安全生產月”，采取全員接種新冠疫苗，設置休息涼亭，避開高溫施工等方式，確保戶外作業人員的身體健康。目前已經有16棟樓主體結構封頂，另外6棟樓正在進行主體結構施工，五、六地塊正在進行樁基施工，共有16棟樓。預計今年年底三、四、七地塊全部主體封頂，明年年底達到竣工交付條件。

此外，白沙安置房項目三期也已經開始建設，目前正在進行局部的樁基施工，及場地清表、臨水臨電等施工準備，即將進入全面建設階段。安置房四期的方案設計已經完成。

群眾幸福回遷住進高品質安置房

除了白沙片區舊城改造項目安置房建設，區城建公司也承擔了臺商區大部分安置房建設，目前已竣工安置小區共9個，建筑面積合計100萬平方米，提供住宅7000多套，已有不少群眾回遷安置，去年又集中規劃啟動建設9個安置小區，總建筑面積約100萬平方米。今年以來，玉龍花苑安置小區二期項目、溪莊安置小區二期項目、下宮安置小區項目、秀涂安置小區一期項目等相繼開工，總建筑面積58萬多平方米。

玉龍花苑一期項目是位于東園鎮玉坂村的一個安置小區，遠遠望去，樓頂是閩南特色的紅色屋頂，樓房外立面藍黃交錯，石材與玻璃混搭，弧形陽臺，建筑外觀顯出幾分精致，散發著一股濃濃的“園林風”。走進小區，寬闊的綠化帶在眼前展開。小區內大小樹木參差有致，綠草如茵，鮮花綻放，其間點綴著鐵藝長椅、亭子、休閑廊，有不少群眾在晨練。

正在健身的王金壽，是東園鎮玉坂村村民，因為杏秀路拓改項目的征遷，搬進這個小區已經近兩年了，說起如今的安居生活，他滿心歡喜，熱情相邀記者到他家做客。王金壽現在的住宅200多平方米，是兩套套房打通而成。通風透氣、視野開闊，一家三代住在一起，其樂融融。對比之前的居住環境，老王跟記者坦言，簡直天壤之別。

“做夢都沒想到政府給我們建這么好的安置房，各種設施、居住環境各方面都很好。空氣好、采光好，沒蚊蟲，住起來清幽。現在叫我回去住以前的老房子，我都住不習慣了。”王金壽笑著說。很多像王金壽這樣的群眾，住進高品質安置小區，過上了幸福安居生活。

據介紹，臺商區掛牌成立以來，堅持“為民建城”的理念，著力建設現代化安置小區，兌現著“安置”到“安居”的承諾，最大限度讓利于民，提升回遷群眾的獲得感幸福感。臺商區黨工委、管委會一開始就提出“把最好地塊留給安置群眾”，在安置小區選址過程就充分考慮周邊交通出行、片區未來規劃等因素，多數選址在全區主次干道交會處。

高品質的小區才有高品質的生活。除了“園林風”的高顏值，全區安置房建設均采用低容積率、低密度、高綠化率、高退讓、大棟距規劃設計，設定容積率不大于3.0、綠地率不小于30%等指標。每單元戶型盡量考慮南北通透、明廚明衛、動靜分離，戶型布局從單身公寓到大四房滿足各類家庭需求。

各安置小區均配備幼兒園、社區活動中心、衛生所、戶內外活動場所、社區服務管理用房、地下車庫等設施，完善的公共服務配套，讓回遷居民不出小區即可滿足就學、生活、購物等日常生活需求，生活更加便利，也讓安置房更加保值增值。

高品質安置房助力新區開發建設

在建設安置小區的過程中，泉州臺商投資區積極發揮國企黨建、人才、制度、紀律、管理、綜合實力等方面的優勢，為安置房建設項目提供堅強有力的政治保證和組織保證，打造高品質的安居工程。

泉州臺商投資區白沙片區舊城改造項目是中建方程公司為積極推動中建集團落實國家區域協調發展戰略和“一帶一路”倡議而重點投資打造的項目，是福建省體量最大的民生改造項目，是泉州臺商投資區城市品質提升的一項重大民生工程。

中建方程聯合各參建單位積極參與臺商投資區白沙片區棚戶區改造項目，將綠色建筑、智慧城市等先進理念融入規劃設計、施工建造等環節，將以建設高品質城市空間為目標，結合自然山水環境，運用海綿城市、城市雙修等理念，塑造濱海地段、綠色生態，城市主要門戶節點等區域的現代化城市空間形象。

而區屬國有企業——區城建公司致力于打響“一流城市綜合開發和運營服務商”國企品牌，高位對接各大建筑專業設計院所和建筑施工單位，開展安置房項目設計競賽，不斷優化設計方案，全力保證安置小區建筑品質。全區多個安置小區獲評泉州市建筑施工安全生產標準化優良工程和泉州市安全文明示范工地等榮譽稱號。

區城建公司推動黨建工作與項目建設深度融合，堅持黨建工作上一線、黨建堡壘筑前線，在各安置小區項目中開展黨建工作，將黨的領導、黨的紀律融入項目中，高標準、嚴要求推動項目進度、質量、安全、成本等良序發展。

“把每個安置小區都打造成一個樣板、樹立起一座豐碑。”區城建公司有關負責人介紹說，回遷安置的正面反響帶來連鎖效應，在推進新區產城融合發展中也發揮著重要作用。高品質安置小區讓回遷群眾對未來美好生活充滿憧憬，增強了他們的選房積極性，群眾幸福回遷效應樹立良好典范推動了全區征遷工作，涉遷群眾主動配合，不斷刷新安征遷工作的“臺商速度”。

當前，泉州臺商投資區正處于大開發大建設的關鍵時期，安置房建設如雨后春筍般拔地而起，通過高品質安置房對征遷群眾的集中安置，實現土地的集約化利用，為基礎設施建設和產業發展壯大創造了空間，助力加快新區成片開發，讓更多的好項目、大項目落戶臺商區，為臺商區“打造兩岸融合主陣地、建設泉州城市副中心”注入活力。

關鍵詞： 安征遷 臺商速度 新區開發 舊城改造