位于中牟縣文通路與渠南路交叉口西北角的萬華V世界售樓部

6月10日，映象網(wǎng)接到多名群眾舉報(bào)，中牟縣萬華V世界在沒有《商品房預(yù)售許可證》的情況下，大肆違規(guī)售房，群眾擔(dān)心自己所購房屋后續(xù)不動(dòng)產(chǎn)證辦不下來，帶著群眾的疑問，記者隨機(jī)前往實(shí)地采訪。

下午16時(shí)許，記者以買房的名義，來到文通路與渠南路交叉口西北角的萬華V世界售樓部，映入眼前的是高大寬闊的售樓大廳，記者現(xiàn)場(chǎng)看到售樓部并沒有按照有關(guān)規(guī)定，公開《五證》原件或者復(fù)印件的相關(guān)證明，售樓大廳內(nèi)也未見任何證件公示。

售樓部大廳未見任何證件公示

該售樓處一女性工作人員告訴記者，萬華V世界是鄭州萬華實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)的40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)用地，總共占地30多畝，建筑面積是8萬多平方，高層沒有開盤，現(xiàn)在在賣的是公寓LOFT，3層到12層，面積從40平方到100平方不等，地上地下均有停車位，外圍四面臨路，地段非常好，從2018年10月1日開盤到現(xiàn)在，500多套基本已經(jīng)銷售完了，只剩下為數(shù)不多的幾十套，當(dāng)記者表示想要看看戶型時(shí)，售樓部工作人員表示可以去看看樣板間。

隨后，售樓部工作人員帶領(lǐng)記者一行來到萬華V世界的樣板間，一間40多平方，一間50多平方，上下兩層，裝修精致，并告訴記者，很多人都是看了樣板房覺得不錯(cuò)，才決定購買的。

售樓人員告訴記者，正在銷售的1號(hào)樓南邊戶型40多平方的已經(jīng)沒有了，只剩下兩戶71.33和71.94，如果想買房，北邊戶型的還有40多平方，價(jià)格在8千多?；氐绞蹣遣看髲d，工作人員給記者算了一份詳細(xì)的置業(yè)計(jì)劃書，計(jì)劃書內(nèi)容為1號(hào)樓(A座)房源面積48.25平方，總價(jià)394318元，按揭可以優(yōu)惠3個(gè)點(diǎn)，一次性可以優(yōu)惠8個(gè)點(diǎn)，首付30%，192488元，貸款19萬元，每月月供2005.97元。

售樓部工作人員列出的詳細(xì)置業(yè)計(jì)劃書

當(dāng)記者又問道，萬華V世界手續(xù)是否齊全時(shí)，該售樓部工作人員說：“我們?nèi)f華V世界五證已經(jīng)取得四證，《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、只差一個(gè)《商品房預(yù)售許可證》，預(yù)計(jì)7月份就可以拿到，然后就可以到房管局備案，進(jìn)行網(wǎng)簽，進(jìn)入銀行辦理按揭貸款流程了。”

記者隨即走訪了周邊群眾，針對(duì)萬華V世界五證不全，違規(guī)售房的情況，一位不愿透露姓名的群眾說：“很多人也知道他們五證不全，但是萬華V世界承諾證件正在辦理中，很快就下來，從去年10月份一直說到現(xiàn)在，所以大伙都在觀望中，看看他們的手續(xù)到底啥時(shí)候能辦下來”?

眾所周知，房屋買賣必須擁有《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》是房地產(chǎn)商銷售商品房必須具備的五個(gè)證件，才可以公開售房。

記者隨后電話聯(lián)系了中牟縣房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人了解情況，該負(fù)責(zé)人表示，他們正在進(jìn)行五證不全的售樓部排查，還沒有排查到萬華V世界，具體開發(fā)商有沒有《商品房預(yù)售許可證》，還需要去開發(fā)科查一查，查完之后給予記者回復(fù)。

6月11日下午，記者從中牟縣房管局獲悉，萬華V世界確認(rèn)為在沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下，公開售房已達(dá)九個(gè)月之久。

針對(duì)此次中牟萬華V世界五證不全違規(guī)售房事件，映象網(wǎng)將持續(xù)關(guān)注。

關(guān)鍵詞： 中牟萬華V世界 五證不全