近日，新鄉市封丘縣東方名郡小區業主反映稱，小區開發商新鄉市圣基置業有限公司侵占小區物業用房建造地上車庫，并對外出售。上級領導部門要求開發商停工，開發商卻充耳不聞，一刻未曾停下。

業主高香玉稱，小區內目前正在建設地上車庫的房子屬于小區公共區域，業主們也向規劃局王局長咨詢過，這些房子當時批的是物業用房，并不是車庫用房。而且當時簽訂的購房合同中明確寫著是沒有地上停車庫的。他們也向規劃局、封信訪局、縣長、縣委書記反映過此事，上級領導也作出了批示，當時就讓這個車庫的建設停下來，但是圣基置業卻一直在建，一刻也沒有停過。

信訪員來到了東方名郡售樓中心。

圣基置業經理李勝利稱，小區的規劃設計向政府申報的時候，這些房子就是物業用房及其他功能用房，所以可以蓋成車庫。

業主代表：當初售樓部的每一個售樓員都說是這一塊區域是停車位，我們也是沖著臨時停車位去的。

李勝利：這是不可能的。

業主代表：怎么不可能，現在為什么不承認呢?這么多業主都在說謊嗎?

李勝利：你們當時誰有錄音呢?

業主代表：把售樓員叫過來，我們可以當面對質。

李勝利不認同業主們的說法：當時購房合同上沒有具體標明車庫的情況，因為車庫屬于小區的配套設施。

但是從購房合同可以看到，車庫一項明明有一個"X"號，李勝利卻說沒有標明。而且，按照李勝利的說法，如果當初規劃的是物業用房及其他功能用房的話，那么這些房屋也屬于小區的配套用房，屬于公共區域，開發商是沒有權力進行銷售的。

李勝利稱，我們前期的規劃設計，如果規劃部門不認可，我們不可能開工。

對于李勝利的說法，業主們并不認可。

高香玉稱，他們向封丘縣信訪局、規劃局、縣長、縣委書記都反映過了，上級領導對于該問題也作出了批示，要求車庫建設先停下，但是開發商一直在建這個車庫，一刻也沒有停。

這批房子究竟是什么性質，如果是物業用房及其他功能用房，那么又是否包含停車庫呢?

(綜合于河南廣播電視臺)

關鍵詞： 封丘縣 東方名郡