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中新經緯9月14日電 (薛宇飛 實習生 吳澳)2022年9月9日，浙江政府采購網發布的三份采購項目的合同公告稱，采購方杭州市土地儲備交易中心與亞太會計師事務所和華興會計師事務所簽訂了合同，兩家會計師事務所將對杭州市2021年第二批、第三批集中出讓的住宅地塊，以及2022年集中出讓住宅地塊建設用地使用權競得人(繳清出讓金的住宅地塊)的全部購地資金進行審查并出具審查報告。

根據浙江政府采購網7月13日發布的招標公告，杭州土地儲備交易中心按區域分為三個標項，標項一包含上城區、拱墅區、西湖區、濱江區，預算為135萬元人民幣；標項二包含蕭山區、富陽區，預算為157萬元；標項三則包含余杭區、臨平區、錢塘區、臨安區，預算為148萬元。三個標項均按照每宗地的審核單價進行招標，經費據實結算。三個標項的預算合計為440萬元。

8月3日，浙江政府采購網公布了該項目的中標結果，亞太會計師事務所中標了標項一和標項三，投標報價分別為2.9萬元和2萬元；華興會計師事務所則以2.1萬元的投標報價中標了標項二。三個標項的合同金額與預算金額一致，共計440萬元。

據8月3日的公告結果顯示，亞太和華興兩家會計師事務所應對競得人提供的全部購地資金來源申報資料(包括《購地資金來源情況申報表》及其相關證明資料，會計師事務所出具的資金審查報告等)進行審查，主要針對申報表中金額與證明材料的關聯性、準確性、邏輯性等進行客觀、完整、及時審查，并在30 日內出具審計報告。

同時，報告需對土地競得人的購地資金是否符合五個“不得”作出結論性論證，具體內容為：競買企業股東不得為競買企業提供違規借款、轉貸、擔保以及其他相關融資便利；購地資金不得直接或間接使用金融機構各類融資資金；不得使用房地產產業鏈上下游關聯企業借款或須付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；不得使用參與競買企業控制的非房地產企業融資等情形。

在今年上半年，浙江政府采購網就發布過兩次同樣的招標公告，分別是在5月11日和6月13日，但由于有效供應商不足三家，均已廢標告終。

據了解，杭州第三批集中出讓計劃于9月15日開始，共計19宗宅地，總建筑面積207.6萬方，土地面積共計1568畝，起價總價409.6億元。 (更多報道線索，請聯系本文作者薛宇飛：xueyufei@chinanews.com.cn)(中新經緯APP)

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關鍵詞： 杭州440萬元聘請會計師事務所 審查已出讓地塊購地資金來源