观点网讯：4月25日，杭州市开启2022年首批集中供地，共出让60宗涉宅地（包括2宗租赁用地），总面积3849亩，总建筑面积580.7万平方米，总起价797.9亿元。

据观点新媒体了解，其中，良渚新城玉鸟路北杜文路东地块，开拍前就有11轮报价，最终共经过35轮报价后到中止价36.32亿元，转一次性报价+摇号。该地块编号余政储出[2022]3号，出让面积7.81万平方米，容积率2.8，建筑面积21.86万平方米，用途为住宅。地块起价33.02亿元，楼面起价15100元/平方米。

开发区荷禹路与临平大道交汇东南地块，达到中止价10.48亿元，转一次性报价+摇号。该地块编号临平政储出[2022]1号，出让面积4.12万平方米，容积率2.2，建筑面积9.07万平方米，用途为住宅。地块起价9.53亿元，楼面起价10500元/平方米。

经过14轮竞价，未来科技城联荣片区01号地块亦达到中止价14.43亿元，转一次性报价+摇号。该宗地编号余政储出[2022]4号，出让面积7.08万平方米，容积率1.8，建筑面积12.74万平方米，用途为住宅。地块起价13.13亿元，楼面起价10300元/平方米。

开发区顺达路与绿洲路交汇东南处地块，达到中止价8.73亿元，转一次性报价+摇号。该宗地编号临平政储出[2022]2号，出让面积3.45万平方米，容积率2.2，建筑面积7.6万平方米，用途为住宅。地块起价7.98亿元，楼面起价10500元/平方米。

奥体博览中心单元BJ1707-06、07地块，同样达到报价达到中止价15.2亿元，转一次性报价+摇号。该宗地编号萧政储出(2022)3号，出让面积1.91万平方米，容积率2.7，建筑面积5.15万平方米，用途为住宅。地块起价13.9亿元，楼面起价27000元/平方米。

值得注意的是，本次杭州拍地出现新规，当竞拍地块达到10%溢价后，将直接转入一次性报价环节。一次性报价环节中，若有2个及以上有效报价，以有效报价中金额第二高报价为竞得价。

关键词： 杭州首批集中供地良渚新城、奥体博览中心等5宗宅地封顶