观点网讯：4月21日，利嘉阁（工商铺）地产-工商部高级营业董事朱亮恒表示，第五波疫情拖累三月及首季工厦交投脱脚，惟在疫情好转下，盼望次季可以出现较象样的大翻身。根据利嘉阁（工商铺）地产资料所得，2022年三月份全港共录得228宗工厦物业买卖登记﹙数字主要反映2至4星期前工厦市场实际市况﹚，较二月的291宗再跌22%，连跌两月，兼创近17个月新低。月内登记总值录得22.91亿港元，按月减少5%，创近16个月最少。

按物业价格组别作分析，在7个价格组别的工厦买卖登记当中，三月份录得4跌3升；当中以银码5,000万至1亿港元以内的高价组别登记量大挫100%最显著，由前月的4宗，减至上月的「零成交」。另外，银码介乎1,000万至2,000万港元以内的组别登记按月也大减33%，录得26宗登记。反之，1亿港元或以上的大额工厦登记逆市上升，上月共录4宗，按月涨3倍。

朱亮恒指出，受疫情严峻影响，三月份工厦买卖登记录得较显著跌幅，并拖累首季只录得842宗登记，较去年第四季的860宗微跌2.1%，创下近5个季度新低，但在第五波疫情肆虐下，在工商铺三大范畴中，工厦算是防守力最强的类别。朱氏相信，疫情在三月初达高峰后已逐渐减退，相信最低迷时期亦已过去，有见本月上半月即市买卖已重拾升轨，故料四月份登记量作最终整固后，五、六月份可迎来较显著的升幅，带动次季工厦交投出现大反击，整季买卖登记量可望重越900宗，甚至挑战一千宗的水平。

关键词： 利嘉阁3月工厦买卖228宗 次季可望扭转跌势