2022年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况
表1：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.6
105.5
108.2
唐山
100.0
99.2
102.9
天津
100.1
101.0
102.3
秦 皇 岛
99.8
96.0
96.9
石 家 庄
100.0
98.3
99.5
包头
99.7
99.8
101.0
太原
99.6
97.1
95.9
丹东
99.6
99.9
103.8
呼和浩特
99.8
98.9
101.2
锦州
99.4
101.3
105.2
沈阳
99.4
100.6
102.9
吉林
100.2
102.0
103.4
大连
99.6
103.6
106.1
牡 丹 江
99.4
97.8
96.3
长春
99.7
100.8
101.5
无锡
100.5
104.9
107.3
哈 尔 滨
99.1
96.2
95.7
徐州
99.9
102.6
108.6
上海
100.5
104.1
107.2
扬州
99.6
101.7
106.6
南京
100.7
104.1
106.8
温州
99.2
103.3
105.8
杭州
100.4
106.0
107.3
金华
100.1
102.7
106.7
宁波
100.7
103.5
106.1
蚌埠
100.1
100.4
103.7
合肥
99.3
101.2
105.3
安庆
99.4
98.1
98.0
福州
100.3
103.1
106.5
泉州
100.4
102.6
107.0
厦门
99.5
102.3
105.7
九江
99.6
99.8
102.0
南昌
100.4
100.8
101.2
赣州
100.3
101.6
105.1
济南
100.1
104.8
104.9
烟台
100.1
100.6
103.1
青岛
100.0
103.4
105.5
济宁
99.4
102.4
108.4
郑州
99.8
100.8
101.0
洛阳
99.6
101.9
103.2
武汉
99.5
102.4
105.7
平 顶 山
99.3
100.3
102.6
长沙
100.2
106.0
109.6
宜昌
99.6
101.2
103.3
广州
100.6
104.2
109.9
襄阳
99.5
99.5
102.0
深圳
100.4
103.8
105.7
岳阳
99.2
96.7
97.1
南宁
99.6
100.9
103.9
常德
99.3
96.0
95.0
海口
99.7
102.8
105.4
韶关
99.7
98.8
99.8
重庆
100.6
108.5
111.7
湛江
100.4
98.2
100.3
成都
100.7
102.5
106.2
惠州
100.4
100.6
104.4
贵阳
99.6
99.5
102.1
桂林
99.8
99.2
99.9
昆明
100.5
99.2
102.9
北海
97.9
96.7
93.9
西安
101.0
106.1
110.8
三亚
99.8
105.0
108.8
兰州
99.7
100.6
104.7
泸州
99.5
96.8
96.0
西宁
99.2
101.2
106.3
南充
99.1
95.9
95.5
银川
99.9
106.8
114.8
遵义
100.3
99.1
100.2
乌鲁木齐
100.7
102.3
104.9
大理
99.4
95.1
95.0
表2：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数
城市
环比
同比
定基
城市
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.7
107.4
112.9
唐山
99.9
97.7
101.6
天津
100.2
100.8
99.4
秦 皇 岛
99.8
96.9
98.2
石 家 庄
99.7
95.9
94.6
包头
99.7
99.6
100.9
太原
99.5
95.6
93.9
丹东
99.1
98.4
101.3
呼和浩特
99.5
97.6
97.3
锦州
99.3
96.7
96.4
沈阳
99.0
99.7
103.2
吉林
99.4
98.1
97.0
大连
99.8
102.4
106.3
牡 丹 江
98.5
92.2
87.5
长春
99.4
99.0
97.0
无锡
99.8
102.5
106.8
哈 尔 滨
99.0
96.6
94.1
徐州
99.6
101.2
106.6
上海
100.9
105.3
111.5
扬州
99.4
100.7
104.5
南京
99.2
101.3
104.6
温州
99.7
101.5
105.4
杭州
100.2
104.6
109.1
金华
99.3
100.4
105.2
宁波
100.5
101.5
107.5
蚌埠
99.9
100.7
103.5
合肥
99.7
100.5
104.4
安庆
99.5
95.5
94.0
福州
99.6
100.8
103.8
泉州
99.8
101.2
105.7
厦门
99.9
100.4
103.9
九江
100.0
100.0
102.0
南昌
99.9
99.0
99.7
赣州
99.7
99.8
101.4
济南
99.8
100.8
99.3
烟台
99.4
100.6
101.7
青岛
99.9
100.8
100.1
济宁
99.6
99.7
103.7
郑州
99.6
99.8
98.9
洛阳
99.2
99.9
101.3
武汉
99.3
100.1
101.4
平 顶 山
99.8
99.2
101.4
长沙
99.8
103.7
106.1
宜昌
99.5
97.1
96.6
广州
100.6
103.8
111.0
襄阳
99.7
98.9
98.1
深圳
99.8
97.4
105.8
岳阳
99.7
97.0
97.0
南宁
99.7
97.3
99.3
常德
99.4
96.6
96.0
海口
100.0
106.6
109.8
韶关
99.4
98.5
98.9
重庆
99.9
104.4
105.4
湛江
99.9
98.8
98.7
成都
100.6
103.3
108.2
惠州
100.6
100.4
103.7
贵阳
100.1
97.7
96.0
桂林
99.6
97.8
99.3
昆明
99.6
99.4
102.3
北海
99.5
96.9
95.1
西安
99.7
103.2
106.9
三亚
100.0
103.0
105.0
兰州
99.5
99.4
102.4
泸州
99.9
98.6
98.2
西宁
99.3
99.6
104.5
南充
100.3
95.3
92.2
银川
99.7
101.1
106.5
遵义
99.7
97.2
97.9
乌鲁木齐
99.6
97.0
100.8
大理
99.3
96.0
97.5
表3：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.4
105.6
107.3
100.6
105.6
107.0
100.8
105.4
109.5
天津
100.3
100.3
101.5
100.1
100.6
101.9
100.0
103.0
104.8
石 家 庄
100.1
99.4
101.1
100.2
98.0
99.0
99.7
98.5
99.8
太原
99.0
96.3
95.8
99.9
96.7
95.4
99.3
98.4
96.8
呼和浩特
99.6
99.9
101.2
99.9
98.6
101.0
99.7
99.3
101.7
沈阳
100.1
100.0
102.1
99.1
100.6
102.9
99.4
101.6
104.1
大连
100.2
102.4
105.4
99.4
103.4
105.5
99.0
106.1
108.5
长春
99.8
100.6
101.8
99.6
101.1
101.3
99.6
100.6
101.5
哈 尔 滨
99.1
96.1
95.2
99.1
96.1
95.5
99.0
97.0
96.9
上海
100.4
103.0
105.9
100.5
103.7
107.1
100.5
105.1
107.9
南京
100.2
103.4
105.7
100.7
104.0
106.4
100.9
105.0
108.1
杭州
100.3
106.2
108.0
100.3
105.9
106.9
100.6
106.0
107.7
宁波
100.6
103.3
106.3
100.8
103.6
106.1
100.5
103.3
105.9
合肥
98.7
100.9
104.2
99.6
101.1
105.2
98.7
101.7
106.2
福州
100.4
102.6
106.1
100.2
103.0
106.3
100.4
104.0
107.6
厦门
99.4
102.6
105.6
99.6
101.7
105.0
99.5
103.1
106.8
南昌
100.4
100.9
101.7
100.4
100.8
101.0
100.3
100.5
101.9
济南
100.5
106.0
105.9
100.1
104.4
104.9
100.0
105.2
104.4
青岛
99.7
102.8
104.7
99.9
103.0
104.9
100.1
104.5
107.1
郑州
99.9
100.8
101.1
99.8
101.0
100.9
99.7
100.3
101.1
武汉
99.4
102.3
105.7
99.6
102.3
105.5
99.2
102.9
106.5
长沙
99.9
106.0
109.1
100.3
105.4
109.4
100.0
107.5
110.5
广州
100.6
103.6
110.3
100.5
104.1
109.6
100.7
105.4
110.4
深圳
100.8
103.7
105.8
100.3
103.9
105.2
100.1
103.8
106.6
南宁
99.7
100.2
103.8
99.6
101.1
103.8
99.7
100.4
104.9
海口
99.7
102.5
104.9
99.6
102.7
105.5
100.0
103.1
105.2
重庆
100.8
108.1
111.7
100.5
108.8
111.9
100.6
107.8
111.0
成都
100.4
102.6
107.0
100.9
102.0
105.5
100.4
103.1
107.1
贵阳
99.3
99.4
101.4
99.7
99.3
101.9
99.7
100.3
103.1
昆明
100.4
98.4
103.3
100.4
99.2
102.6
100.8
99.4
103.7
西安
101.0
106.1
111.8
100.9
106.3
110.9
101.1
105.6
109.9
兰州
99.9
100.1
105.2
99.7
100.8
104.8
99.8
100.0
103.4
西宁
99.6
102.2
106.7
99.1
100.8
106.0
99.2
101.7
107.2
银川
99.9
108.3
115.8
99.8
106.1
114.2
100.4
108.4
116.3
乌鲁木齐
101.4
103.5
106.8
100.6
101.8
103.9
100.5
103.7
107.9
表3：2022年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐山
100.2
98.8
102.4
100.0
99.5
103.3
99.8
98.0
101.4
秦 皇 岛
100.0
95.9
96.6
99.8
95.8
96.8
99.3
97.0
97.4
包头
99.6
99.2
101.6
99.4
99.5
100.5
100.5
100.5
102.2
丹东
99.5
99.6
103.6
99.5
99.9
103.9
100.0
100.0
103.9
锦州
99.1
100.9
104.2
99.5
101.4
105.6
99.5
102.1
105.2
吉林
100.3
101.7
102.5
100.3
102.2
104.0
99.6
102.0
102.7
牡 丹 江
99.7
97.4
96.4
99.2
97.9
96.1
100.0
98.3
97.5
无锡
100.5
104.2
105.9
100.4
104.5
107.2
100.8
106.3
108.0
徐州
99.9
101.9
107.3
99.8
102.8
108.9
100.0
102.1
107.2
扬州
99.5
100.0
106.6
99.8
102.2
107.0
99.1
100.1
105.1
温州
99.7
103.3
106.2
99.1
103.5
106.0
99.2
102.6
105.3
金华
100.0
102.0
106.3
100.3
102.7
107.0
100.0
103.5
106.9
蚌埠
100.2
100.0
102.8
100.0
100.5
103.9
100.5
100.2
103.4
安庆
100.0
99.6
98.7
99.3
98.1
98.0
99.6
97.3
97.0
泉州
100.9
102.1
107.7
100.4
102.7
107.0
100.0
102.5
106.5
九江
99.5
99.6
101.2
99.6
99.9
102.2
99.6
99.2
101.5
赣州
100.3
102.5
106.9
100.1
101.6
104.7
101.0
101.0
105.1
烟台
100.0
100.0
102.4
100.1
100.7
103.2
100.5
100.8
103.6
济宁
99.3
103.0
108.9
99.6
102.7
108.6
99.1
101.6
107.9
洛阳
100.0
100.3
100.7
99.6
102.2
103.6
99.7
101.6
102.9
平 顶 山
99.8
100.6
102.4
99.1
100.2
102.4
100.0
101.1
103.7
宜昌
99.0
100.7
103.3
99.6
101.5
103.5
100.0
100.2
102.6
襄阳
99.7
99.8
102.5
99.6
99.4
101.8
99.2
99.4
102.5
岳阳
99.0
96.1
96.1
99.3
97.0
97.4
99.2
96.5
97.5
常德
98.8
94.8
94.5
99.5
96.1
95.0
98.7
96.3
95.8
韶关
99.7
98.6
100.9
99.6
98.8
99.7
99.8
99.0
99.5
湛江
100.1
97.6
100.3
100.6
98.4
100.2
100.1
98.0
101.2
惠州
100.0
101.0
104.6
100.4
100.3
104.2
101.2
101.6
105.8
桂林
100.1
99.7
100.1
99.8
99.1
99.9
98.8
98.7
100.1
北海
98.0
96.3
94.0
97.8
97.2
93.7
98.0
98.0
95.5
三亚
99.9
106.3
109.8
99.9
104.6
108.7
99.4
104.0
106.9
泸州
99.7
94.6
94.0
99.6
97.3
96.5
98.8
97.2
95.8
南充
99.3
94.3
93.4
98.9
96.3
96.4
99.1
97.5
97.0
遵义
100.5
99.6
100.7
100.3
99.0
100.1
100.2
99.0
100.6
大理
99.9
96.2
97.0
99.6
95.0
94.8
99.0
94.9
94.2
表4：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
北京
100.8
107.0
112.6
100.8
107.5
112.7
100.5
108.2
114.3
天津
100.4
101.4
100.2
100.0
100.0
98.6
100.1
100.8
98.4
石 家 庄
99.6
96.0
95.5
99.7
95.7
93.6
99.6
96.5
95.3
太原
99.4
94.6
93.4
99.5
96.6
95.0
99.5
96.4
93.0
呼和浩特
99.3
97.3
96.8
99.9
98.0
98.1
99.4
97.5
96.8
沈阳
99.0
99.7
103.4
98.8
99.5
102.8
99.7
100.1
103.7
大连
99.9
103.1
107.1
99.7
101.3
105.4
99.4
102.2
105.3
长春
99.7
99.0
97.7
99.0
98.9
95.7
99.5
99.5
97.3
哈 尔 滨
99.2
96.8
94.5
98.7
96.1
93.8
99.2
97.1
93.6
上海
100.6
104.3
111.2
101.2
106.0
112.0
100.9
107.1
111.4
南京
99.6
101.0
103.4
99.1
101.7
105.9
98.7
101.4
105.2
杭州
100.3
104.0
108.8
100.2
105.3
109.2
100.0
105.0
109.5
宁波
100.7
100.6
107.2
100.3
102.3
107.8
100.4
101.8
107.2
合肥
99.5
101.1
104.8
99.8
100.1
104.1
100.7
100.0
104.9
福州
99.8
100.1
103.4
99.1
101.8
103.9
100.4
100.1
104.2
厦门
100.1
99.8
103.6
99.6
100.8
104.2
100.0
100.7
103.9
南昌
99.9
98.9
99.5
100.0
99.1
99.8
99.6
98.8
99.6
济南
99.8
100.5
99.1
99.7
100.9
99.4
100.1
100.9
99.3
青岛
99.9
100.7
100.0
99.9
100.4
99.8
100.0
101.9
100.9
郑州
99.8
99.5
98.8
99.3
100.1
98.8
99.5
100.2
99.1
武汉
99.5
100.1
100.4
98.9
100.2
102.3
99.9
100.0
101.4
长沙
99.8
103.8
105.9
99.7
103.2
106.4
99.9
104.3
106.0
广州
100.6
104.3
111.3
100.8
102.9
110.9
100.5
104.8
110.4
深圳
99.9
97.1
106.5
99.9
97.9
105.6
99.1
97.8
103.7
南宁
100.0
98.1
100.4
99.5
96.4
98.3
99.5
97.7
99.5
海口
100.3
107.0
110.0
99.7
106.1
109.5
100.0
107.0
110.3
重庆
99.8
104.7
105.7
100.2
104.0
104.9
99.6
104.2
105.4
成都
100.5
102.5
106.9
100.8
104.5
109.4
100.3
103.4
109.3
贵阳
100.2
97.3
95.9
100.3
97.8
95.6
99.2
98.2
97.0
昆明
99.7
99.6
102.2
99.4
99.6
102.2
100.0
98.5
102.6
西安
99.9
103.4
107.0
99.7
103.3
107.0
99.0
102.3
106.4
兰州
99.6
99.9
103.7
99.4
98.8
101.5
99.7
99.1
100.4
西宁
99.4
99.1
105.2
99.0
99.9
103.7
99.7
99.7
105.7
银川
99.2
100.6
105.1
100.0
101.3
107.1
99.4
101.4
107.1
乌鲁木齐
99.5
96.4
101.1
99.7
97.9
100.6
99.5
95.8
100.1
表4：2022年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市
90m2及以下
90-144m2
144m2以上
环比
同比
定基
环比
同比
定基
环比
同比
定基
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
上月=100
上年同月=100
2020年=100
唐山
100.0
97.6
101.8
99.8
98.1
101.7
99.9
96.6
100.0
秦 皇 岛
99.8
96.1
97.8
99.9
97.8
98.7
99.9
96.8
97.8
包头
99.8
99.9
101.8
99.6
99.4
100.7
99.9
99.1
99.1
丹东
99.3
98.8
101.6
98.7
97.9
101.1
99.3
98.6
100.7
锦州
99.6
96.8
97.0
98.9
96.4
95.5
99.9
97.6
97.9
吉林
99.9
98.9
98.3
98.8
97.2
95.5
99.6
97.2
96.2
牡 丹 江
98.4
92.2
87.1
98.9
91.7
87.8
97.6
94.3
90.0
无锡
99.6
102.2
106.9
99.9
102.8
106.7
100.4
101.9
106.5
徐州
99.5
100.8
106.7
99.5
101.8
106.6
100.3
100.4
106.4
扬州
99.0
101.3
104.6
99.8
100.2
104.5
99.7
100.2
104.3
温州
99.7
101.2
105.1
99.8
101.1
105.3
99.7
102.3
105.9
金华
99.2
100.4
105.7
99.6
100.4
105.4
99.1
100.3
103.8
蚌埠
99.9
100.6
103.1
99.8
100.9
103.8
100.5
100.1
103.2
安庆
99.1
94.7
93.4
99.7
96.0
94.6
99.7
95.3
93.0
泉州
100.1
101.2
106.0
99.8
101.0
105.8
99.5
101.4
105.4
九江
99.9
99.8
102.1
100.1
100.2
102.1
100.1
100.0
100.9
赣州
100.0
99.7
101.4
99.7
100.1
101.6
99.2
99.0
100.5
烟台
99.4
100.6
101.4
99.3
100.8
102.3
99.5
99.9
101.1
济宁
99.4
99.1
102.7
99.7
100.4
104.5
99.6
98.7
103.1
洛阳
99.5
99.9
100.8
99.2
99.8
101.7
98.4
100.0
101.1
平 顶 山
99.5
98.6
100.9
99.8
99.1
101.4
100.1
100.5
102.2
宜昌
99.5
98.1
98.0
99.4
97.0
96.3
99.4
94.5
94.1
襄阳
99.8
98.9
98.2
99.7
98.8
98.0
99.8
99.6
98.0
岳阳
99.8
97.7
96.7
99.6
97.0
97.8
99.9
96.1
95.3
常德
99.3
96.9
96.5
99.5
96.5
95.5
99.4
96.5
96.6
韶关
99.3
99.2
100.1
99.5
98.5
98.8
99.2
98.2
98.4
湛江
99.8
98.8
98.8
99.9
98.6
98.6
99.8
99.1
98.9
惠州
100.8
101.1
104.2
100.6
100.0
103.2
100.4
100.0
103.9
桂林
99.4
97.5
98.2
99.8
98.5
100.1
99.6
96.3
99.2
北海
99.4
96.6
94.9
99.5
97.2
94.7
99.8
97.2
96.3
三亚
99.8
103.1
105.0
100.1
103.9
106.1
100.2
101.7
103.7
泸州
99.8
97.9
97.5
100.0
99.3
98.7
99.6
97.1
97.4
南充
100.3
94.8
92.0
100.3
95.3
92.1
100.4
96.8
93.0
遵义
99.8
97.1
98.5
99.8
97.1
97.5
99.2
97.8
98.2
大理
99.5
95.7
97.4
99.3
95.9
97.4
99.0
96.5
97.7
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格调查为全面调查，基础数据直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为重点调查和典型调查相结合，基础数据来源于房地产经纪机构上报、相关部门提供和调查员实地采价。
3.价格指数的计算方法详见《房地产价格统计报表制度》。
4.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
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