中原CRI_Mass回报率第三季微升0.01个百分点
2021-11-24 18:22:35 来源：观点地产网
11月24日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指，今年香港第三季中原城市租金指数CRI_Mass回报率报2.45%，按季微升0.01个百分点，结束连跌三个季度。因第三季指数成份屋苑租金持续上升，租金升幅追近楼价升幅，导致回报率止跌。
当中，新界东及新界西CRI_Mass回报率均录得升幅，第三季分别报2.55%及2.57%，按季升0.07及0.06个百分点。新界区二、三线大型屋苑楼价急升，楼价升势亦带动租金急升。
而港岛区及九龙区CRI_Mass回报率则录得跌幅，第三季分别报2.37%及2.39%，按季齐跌0.03个百分点。因港九两区的租金升势较慢，追不上已上升的楼价，反映港九区传统大型屋苑的楼价持续高企。
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