上海證券交易所公募REITs三項主要規則29日出爐。上交所方面表示，已儲備多單優質項目，將全力保障首批項目順利上市。

《上海證券交易所公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)業務辦法(試行)》《上海證券交易所公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)規則適用指引第1號——審核關注事項(試行)》《上海證券交易所公開募集基礎設施證券投資基金(REITs)規則適用指引第2號——發售業務(試行)》等三項主要規則的正式發布，標志著上交所推進基礎設施公募REITs試點工作取得階段性進展。

基于打造“簡明友好型”REITs業務規則體系的理念，三項規則主要明確了基礎設施公募REITs的業務流程、審查標準和發售流程，對市場參與主體有較強的規范和指導意義。

業界普遍認為，公募REITs能有效盤活存量資產，帶動增量投資，形成良性投資循環，降低企業杠桿率，提高直接融資比重，推動資本市場更好地服務實體經濟。同時，公募REITs可為投資者提供除股票、債券、基金和衍生品之外新的大類資產配置類別，填補當前金融產品空白，豐富資本市場投資工具，拓寬社會資本投資渠道。

上交所相關負責人表示，公募REITs試點啟動后，上交所從市場發展、業務規則、技術開發、內部規程、產品運營和綜合新聞等方面全線推進。目前上交所已儲備多單優質項目，技術系統也將于近期準備就緒。

這位負責人表示，下一步將重點做好項目跟蹤與服務、交易機制優化和流動性建設等工作，全力保障首批項目順利上市。(記者潘清)

關鍵詞： 公募 REITs 規則